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  • 政策应用 | 农房和村庄建设

    政策应用 | 农房和村庄建设

    乡村振兴的总目标是农业农村现代化,在实现全面小康的基础上,促进农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展,实现农业强、农村美、农民富;满足乡村振兴产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求。农业农村现代化、产业发展和生态宜居离不开建筑空间的打造和优化。据此,笔者对近一年的乡村振兴有关农房和村庄建设政策进行了梳理,并结合岁友空间的建筑产品及方案进行说明,具体如下。NO.01关联政策汇编      1、《中华人民共和国乡村振兴促进法》规定传承和发展农业文化遗产和非物质文化遗产,传承弘扬传统建造智慧,保护历史文化名镇名村、传统村落、少数民族特色村寨,整体性保护农村文化生态,挖掘优秀农耕文化的深厚内涵。鼓励农村住房设计体现地域、民族和乡土特色,继承和发扬传统文化,鼓励农村住房建设采用新型建造技术和绿色建材,引导农民建设功能现代、风貌乡土、结构安全、成本经济、绿色环保的宜居住房,改善农村住房条件、居住环境和设施。      2、住房和城乡建设部、农业农村部、国家乡村振兴局联合印发《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》中规定坚持生态友好、环境友好与邻里友好。农房和村庄建设要尊重山水林田湖草等生态脉络,不挖山填湖、不破坏水系、不砍老树,顺应地形地貌。鼓励新建农房向基础设施完善、自然条件优越、公共服务设施齐全、景观环境优美的村庄聚集,尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建设农房,形成自然、紧凑、有序的农房群落。   提升农房设计建造水平。农房建设要先精心设计,后按图建造。精心调配空间布局,逐步实现寝居分离、食寝分离和净污分离。新建农房要同步设计卫生厕所,因地制宜推动水冲式厕所入室。因地制宜解决日照间距、保温采暖、通风采光等问题,促进节能减排。鼓励利用乡土材料,选用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式。   营造留住“乡愁”的环境。农房建设要尊重乡土风貌和地域特色,精心打造建筑风貌要素。保护并改善村落的历史环境和生态环境。传统村落中新建农房要与传统建筑、周边环境相协调,提升传统民居空间品质。鼓励结合发展民宿、旅游等产业,进一步加强传统村落和传统民居保护与利用。鼓励宅前屋后栽种瓜果梨桃,保护村庄固有的乡土气息,构建“桃花红、李花白、菜花黄”的自然景观,营造“莺儿啼、燕儿舞、蝶儿忙”的乡村生境。     3、中共中央办公厅 国务院办公厅印发《农村人居环境整治提升五年行动方案(2021-2025年)》规定通过集约利用村庄内部闲置土地等方式扩大村庄公共空间。突出保护乡村山体田园、河湖湿地、原生植被、古树名木等,因地制宜开展荒山荒地荒滩绿化,加强农田(牧场)防护林建设和修复。引导鼓励村民通过栽植果蔬、花木等开展庭院绿化,通过农村“四旁”(水旁、路旁、村旁、宅旁)植树推进村庄绿化,充分利用荒地、废弃地、边角地等开展村庄小微公园和公共绿地建设。加强村庄风貌引导,突出乡土特色和地域特点,不搞千村一面,不搞大拆大建。弘扬优秀农耕文化,加强传统村落和历史文化名村名镇保护,积极推进传统村落挂牌保护,建立动态管理机制。     4、国务院关于印发“十四五”旅游业发展规划的通知(国发〔2021〕32号)规定促进旅游装备技术提升,重点推进夜间旅游装备、旅居车及营地、可移动旅居设备、游乐游艺设施设备、冰雪装备、邮轮游艇、低空旅游装备、智能旅游装备、旅游景区客运索道等自主创新及高端制造。推动建立一批旅游技术重点实验室和技术创新中心。建设一批山岳、海岛、湿地、冰雪、草原、沙漠、湖泊、温泉、康养等旅游目的地。      推进自驾车旅居车旅游,实施自驾游推进计划,形成网络化的营地服务体系和比较完整的自驾车旅居车旅游产业链,推出一批自驾车旅居车营地和旅游驿站,合理确定营地和驿站疫情防控责任。      5、中共中央、国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见(2022年1月4日)规定加大耕地执法监督力度,严厉查处违法违规占用耕地从事非农建设。巩固光伏扶贫工程成效,在有条件的脱贫地区发展光伏产业。在乡村振兴重点帮扶县实施一批补短板促发展项目。施乡村休闲旅游提升计划。支持农民直接经营或参与经营的乡村民宿、农家乐特色村(点)发展。将符合要求的乡村休闲旅游项目纳入科普基地和中小学学农劳动实践基地范围。引导具备条件的中心镇发展专业化中小微企业集聚区,推动重点村发展乡村作坊、家庭工场。    立足村庄现有基础开展乡村建设,不盲目拆旧村、建新村,不超越发展阶段搞大融资、大开发、大建设,避免无效投入造成浪费,防范村级债务风险。    保护特色民族村寨。实施“拯救老屋行动”。推动村庄小型建设项目简易审批,规范项目管理,提高资金绩效。总结推广村民自治组织、农村集体经济组织、农民群众参与乡村建设项目的有效做法。明晰乡村建设项目产权,以县域为单位组织编制村庄公共基础设施管护责任清单。NO.02乡土风味建筑      这类建建筑符合农村住房设计体现地域、民族、乡土特色及传统文化发展诉求,并融合采用新型建造技术和绿色建材,实现农民建设功能现代、风貌乡土、结构安全、成本经济、绿色环保的宜居住房。(一)45m2乡建建筑(二)70m2建建筑(三)83m2乡建建筑NO.03现代化农房-岁友乡墅现代化农房-岁友乡墅      相关政策鼓励农村住房建设采用新型建造技术和绿色建材,引导农民建设功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保的宜居住房。提升农房设计建造水平。农房建设要先精心设计,后按图建造。精心调配空间布局,逐步实现寝居分离、食寝分离和净污分离。新建农房要同步设计卫生厕所,因地制宜推动水冲式厕所入室。因地制宜解决日照间距、保温采暖、通风采光等问题,促进节能减排。鼓励利用乡土材料,选用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式。同时建筑可以融合智能、太阳能一体化系统,形成低碳建筑方式。乡村别墅高端定制—岁友1号院乡村别墅高端定制—岁友别院乡村别墅高端定制—岁友中式明苑乡村别墅高端定制—岁友英伦别院乡村别墅高端定制—岁友简欧别院太阳能一体化智能旅游度假自建房系统NO.04乡村农房改建       相关政策规定,传统村落中新建农房要与传统建筑、周边环境相协调,提升传统民居空间品质。鼓励结合发展民宿、旅游等产业,进一步加强传统村落和传统民居保护与利用。装配式建筑如何融合乡土材料及工艺是我们必须要考虑好的。乡土材料有火山石、木材、砖头、夯土、竹材、瓦、茅草及旧墙体等。如何融合,具体工艺系统如下:| 标准墙身大样 |       钢结构框架主体,毛石墙体与玻璃的围护界面,再加上木饰面和木格栅,简单的组合产生了丰富的变化:轻和重,虚与实,封闭与开放。同时整个建筑将结构框架完全暴露,追求一种真实的结构美感。NO.05乡村工坊、家庭工坊     国家相关政策规定鼓励将符合要求的乡村休闲旅游项目纳入科普基地和中小学学农劳动实践基地范围,推动重点村发展乡村作坊、家庭工场。劳动教育基地、工坊等场景一般具有环境、区域文化等特性,在空间打造上需要考虑好如何实现建筑与环境的融入,如何保证绿色环保,又能体现当地特色。森林劳动实践基地学生营地建筑方案1森林劳动实践基地学生营地建筑方案2乡村工坊鸟瞰图
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